Több eladás. Gyorsabban.

Az IRIS™ több mint 500 millió euró értékű lakóprojektek off-plan értékesítését támogatja és 3 000+ lakást tesz vizuálisan átélhetővé a vásárlók számára még a szerződéskötés előtt.

Az IRIS™ interaktív PropTech megoldásával a vevő úgy járhatja be a még meg nem épült lakásokat, lakóparkokat és városnegyedeket, mintha már léteznének — az épülettől és a környezettől a szolgáltatásokon és alaprajzokon át egészen a belső terekig.

The Challenge

Image
A kihívás

Ma ez a piac még mindig alaprajzokra, statikus látványtervekre és hosszú magyarázatokra épül. A vevő nem látja, és ezért nem érti pontosan a tájolást, a kilátást, a környezetet, a parkolást vagy azt, hogy milyen lesz valójában ott élni. Ez bizonytalanságot okoz, lassítja a döntést, és végső soron lassítja az értékesítést.

Image
A megoldás

Egyetlen felület, amely összeköti a 3D élményt, a lakásadatokat és az elérhetőséget. Az értékesítő pár perc alatt bemutatja az egész projektet — az épülettől az enteriőrön és a kilátáson át az alaprajzig. Gyorsabb értékesítés, kevesebb félreértés, erősebb vevői élmény.

Image
Az üzleti eredmény

Magabiztos értékesítők, akik végig kézben tartják a tárgyalás menetét — és elégedett vevők, akik pontosan átlátják leendő otthonukat, mert minden kérdésükre azonnal, egy felületen kapnak választ.

Ügyfeleink

1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8

Az IRIS™ felpörgeti a lakáseladást

+13–15%

Több aláírt szerződés

Kevesebb erőfeszítés, jobb konverzió. A szerződéskötés felgyorsul, a bevételek pedig hamarabb – és kiszámíthatóbban – realizálódnak.

-51%

Tárgyalási idő

Felezze meg a megbeszélések hosszát! Növelje a hatékonyságot és a napi ügyféltalálkozók számát – anélkül, hogy bővíteni kellene az értékesítési csapatot.

+3%

Magasabb értékesítési ár

Érvényesítsen magasabb árakat prémium vizuális rendszerünkkel, amely azonnal bizalmat épít és növeli a projektei értékét a vevők szemében.

+35%

Magasabb értékesítési bevétel

Már a szoftver bevezetésének legelső évében.

A No. 1. Értékesítési Eszköz

Minden értékesítő megbízik benne,

aki egyszer is kipróbálta, és rájött, hogy az IRIS™ a leghatékonyabb szövetségese a bemutatóteremben.

Napi 4 óra

Aktív használat értékesítőnként

Az értékesítési csapata tényleg használni fogja az IRIS™-t. Miért? Mert szó szerint pénzt nyomtat nekik.

Funkciók, amik eladnak

A tökéletes lakás – másodpercek alatt

Szűrés ár, méret, szobaszám, emelet, tájolás és kilátás szerint — az Életstílus Szűrő pedig a vevő személyes preferenciáihoz találja meg az igazi egyezést.

Azonnali összehasonlítás

Tegye a kedvenceket egymás mellé egyetlen letisztult nézetben — ár, méret és minden fontos paraméter egy pillantás alatt, hogy a vevő magabiztosan válasszon.

Prezentáció robotpilótán

Egy kávé, egy nyomtatás — az automatikus prezentációs módok addig is eladják a projektet, amíg Ön visszatér az asztalhoz.

Dinamikus fények és időjárás

Vezesse végig a vevőt a projekten napkeltétől napnyugtáig — interaktív fényekkel, időjárással és évszakokkal, hogy ne csak a lakást, hanem az életérzést is eladja.

Kapcsolat a meglévő CRM-mel

Az IRIS™ nyílt API-n keresztül olvassa az adatokat a CRM-jéből — az árak és az elérhetőség mindig naprakészek a prezentációban, kézi átvezetés nélkül.

Kilátás minden lakásból

Mutassa meg a panorámát minden erkélyről, loggiáról és ablakból — a vevő ne csak higgye, hogy szép a kilátás, hanem lássa is.

Élő, vezetett belső túrák

Live Guided Tour? IRIS™ lets you ride that wave—show panoramic views from each unit's balcony, loggia, or window while shifting time of day from morning to night, weather from sunny to rainy, and seasons from spring to winter. Don't just promiselet them taste what you're offering.

Láss a számok mögé, mint egy CFO

Lássa azonnal, mi hozza a pénzt: hőtérképek, konverziós idő és értékesítési sebesség egy helyen — és mutassa meg az adatokat a vevőnek is, hogy hamarabb döntsön.

Kedvencek egy kattintással

Az ügyfelek a prezentáció közben azonnal elmentik a szimpatikus lakásokat — így a nézelődésből döntés lesz.

Küldje el egy kattintással

Let your buyers take the experience home. Once they’ve picked their favorites, they can instantly email a personalized package to family and friends. By attaching custom 4K renders and floor plans directly from the app, they can share their future home with loved ones in seconds. It’s the ultimate tool to turn a showroom visit into a shared family decision.

Showroom analitika

Lássa egy listában minden látogatóját, a jegyzeteket és a kiválasztott lakásokat — a legkeresettebb lakástípusoktól a trendekig, exportálható CSV-be és XLSX-be.

AI Copilot a gördülékeny tárgyalásokért

Kérdezzen rá bármire, és az AI-alapú Copilot azonnal válaszol, javaslatot tesz és eléteszi a kért lakást — kézi keresgélés nélkül.

Netflix-szerű projektkönyvtár

Váltson projektek között úgy, mintha filmet választana — minden lezárt, futó és tervezett fejlesztése egyetlen felületen, egy kattintásra.

Korlátlan látványterv, ingyen

Készítsen bármennyi 4K látványtervet bármilyen szögből, profi fotós beállításokkal — az AI pedig stúdióminőségre emeli, és egyetlen felületen tervezi újra a homlokzatot, a kertet, a falfelületeket, alakítja 3D térré az alaprajzot, sőt mozgó bemutatót is készít belőle.

Kötetlen séta a projekt körül

With or without Avatar you can now walk freely everywhere around your project in a real-time environment. 24 hour cyrcadial cycle, different weather conditions and seasons - separately or all of them together. Show your Buyers the hidden gems and unique places, which make your Project special and outstanding!

A környék is eladja a projektet

Mutassa meg egyetlen interaktív térképen az iskolákat, parkokat és a tömegközlekedést — utazási időkkel és távolságokkal, hogy a környék is Önnek dolgozzon.

Metssze el az épületet egy mozdulattal

Bontsa emeletekre az épületet a tárgyalás közben, nézzen bele felülről bármelyik lakásba, forgassa körbe — majd lépjen be, és folytassa a sétát odabent.

Az iparág vezető szereplőinek bizalmával

Client Image
Matúš TRAJTERCEO / OwnerThe Galata Group
Project infoIster Tower478 lakásPozsony, Szlovákia2026

„Az ISTER Tower projekt során stratégiai döntést hoztam: az IRIS-t tettük az értékesítési folyamatunk új sztenderdjévé, a megvalósítást pedig a MADSPACE s.r.o.-ra bíztam. Tökéletesen felnőttek a feladathoz. A mi meglévő értékesítési módszertanunkkal és munkafolyamatainkkal ötvözve az eredmény önmagáért beszél: prémium szintű ügyfélélmény és mérhetően magasabb értékesítési hatékonyság.”

Image
Client Image
Marek KALMAManaging DirectorOCCAM RE
Project infoRezidencia Tesla192 lakásKassa, Szlovákia2025

"A MADSPACE csapatával való közös munka kiemelkedő élmény volt: profizmusuk és szakmai meglátásaik érezhetően hozzájárultak a kassai projektünk sikeréhez. Képesek voltak mélyen megérteni az igényeinket, az innovációval ötvözött hatékony megoldásaik pedig nemcsak az eladásainkat pörgették fel, de az ügyfélélményt is új szintre emelték."

Image
Client Image
Jozef ŠIMEKManaging PartnerEdvin Properties
Project infoMYTNA 3769 lakásPozsony, Szlovákia2025

A MADSPACE egy kivételes »all-in-one« értékesítési eszközzel támogatta meg a lakóparki projektünk előértékesítését (pre-sales). A szoftvert lenyűgöző grafikai részletesség, prémium minőség és a mi egyedi igényeinkhez való maximális rugalmasság jellemezte. Külön kiemelném a CRM rendszerünkkel való zökkenőmentes integrációt, ami radikálisan leegyszerűsítette a leadek (potenciális vevők) kezelését és átláthatóbbá tette a teljes értékesítési folyamatot.

Image
Client Image
Peter ŠTILICHAExecutive Marketing DirectorCosmopolit Events
Project infoIster Tower478 lakásPozsony, Szlovákia2025

Célunk az Ister Tower projekttel az volt, hogy új szintre emeljük a lakóprojektek ügyfelek felé történő bemutatását, és egy olyan eszközt hozzunk létre, amely valóban támogatja az ügyfélközpontú értékesítést. Egy alapos kiválasztási folyamat után – amelyben meghatározó piaci szereplőket is értékeltünk – a MADSPACE mellett döntöttünk a víziójuk, rugalmasságuk és proaktív hozzáállásuk miatt. Az eredmény egy jövőbe mutató megoldás, amely új mércét állít a projektek bemutatásában Szlovákiában, és a további fejlesztésekben is együtt dolgozunk.

Image
Client Image
KOZMA MátéSenior Sales ManagerAlfa Group Budapest
Project infoHaller 11312 lakásBudapest, Magyarország2024

"Maximálisan elégedett vagyok a MADSPACE csapatának munkájával; öröm volt velük az együttműködés. Mindig felkészültek, pontosak és pozitívak voltak. A profizmusuk és a konstruktív hozzáállásuk minden megbeszélést gördülékennyé tett. Alig várom, hogy a közeljövőben újra együtt dolgozhassunk a következő projektünkön!"

Image
Image
Minárik Dávid, Ing.Co-founder & CEO

Az IRIS™ üzleti motorja. Több mint 10 év tapasztalat az ingatlanfejlesztés és az üzleti digitalizáció metszéspontjában, pénzügyi, cégépítési és sales vezetői szerepekben. Pontosan tudja, mitől lesz egy értékesítési folyamat kiszámítható — gyorsabb tárgyalásokkal és stabil bevételnövekedéssel.

ImageImageImage
Image
Asbóth Máté, Ing. arch.Co-founder & CPO

Az IRIS™ vizionáriusa. Szlovák és nemzetközi építészirodákkal dolgozva ismerte fel a visszatérő problémát: az építészek bejárható 3D terekben alkotnak, az értékesítők kezében viszont csak katalógusok maradnak. Az IRIS™ az ő válasza erre a szakadékra — a tervezői víziót interaktív showroom-élménnyé alakítja.

ImageImageImage
Image description
Kérek egyedi demótarrow-icon

Gyakran Ismételt Kérdések

Mekkora befektetést igényel az IRIS™?

A projekt méretétől és komplexitásától függően átlagosan 150–250 euró / lakás díjjal érdemes számolni. A minimális projektméret (belépési küszöb) 30 000 euró. Cserébe egy kompromisszumok nélküli, prémium minőségű és kőkeményen eredményorientált eszközt kap, amit pontosan az Ön projektjére szabunk.

Mit tartalmaz pontosan az IRIS™?

Az IRIS™-t arra építettük, hogy maximalizálja az Ön off-plan (tervezőasztalról történő) eladásait több mint 200 egyedi, interaktív funkcióval. Ez magában foglalja a 3D látványt, a bejárásokat, az alaprajz-nézőt, a lokációs térképeket, a CRM/lead-generáló integrációkat, és egy olyan felületet, ami az érdeklődőket garantáltan vásárlóvá konvertálja.

Mennyi idő alatt készül el a projekt?

Az átlagos átfutási idő 8–12 hét. Ezt jelentősen felgyorsíthatjuk, ha már rendelkezésre állnak a megfelelő alapanyagok, pl. CAD fájlok, látványtervek vagy arculati elemek.

Kiknek ajánljuk az IRIS™-t?

Olyan ingatlanfejlesztőknek és értékesítési vezetőknek ajánljuk, akik már rendelkeznek jóváhagyott építési tervekkel, és gyorsabban akarnak értékesíteni. Azoknak, akik szélesebb vevőkört akarnak elérni és már az első kapavágás előtt stabil eladásokkal szeretnék biztosítani a banki és befektetői bizalmat.

Miben különbözik ez a többi piaci megoldástól?

Abban, hogy ezt a rendszert csúcsértékesítőkkel közösen fejlesztettük. Fejlesztők és sales profik mondták el, mire van szükségük a gyorsabb eladáshoz, mi pedig ezt a tudást gyúrtuk szoftverbe. Az IRIS™ nem egy egyszerű prezentációs eszköz, hanem a legprofibb extra értékesítő a csapatodban – korlátok nélkül.

Hogyan tervezd meg az off-plan marketing büdzsét?

Az aranyszabályunk: a projekt teljes várható árbevételének (sell-out value) 0,5–1%-át érdemes marketingre és sales-támogatásra fordítani. Ez garantálja a megfelelő lead-mennyiséget és márkaépítést. Ne feledje: az IRIS™ nem többletköltség, hanem az első lépés ahhoz, hogy már az építkezés előtt eladja a lakásokat.

Honnan tudhatom, hogy ez a mi projektünknél is működni fog?

Gyorsabban szeretne eladni? Túl akarja szárnyalni a kitűzött KPI-okat? Le akarja nyűgözni a vevőket, és a piac innovátorává válni? Akkor az IRIS™ az Ön megoldása! Az ügyfeleink 100%-a visszatér hozzánk a következő projektjével is – mert az IRIS™ mérhető különbséget jelent az eladásokban.

Mi történik az időpontfoglalás után?

A rövid egyeztetés során mélyre ásunk a projektjében: átbeszéljük a céljait, a rendelkezésre álló anyagokat és a legnagyobb kihívásokat. Ezt követően leteszünk az asztalra egy személyre szabott stratégiát, amivel garantáltan maximalizálhatod az értékesítést.

Számlázási cím

Bratislava, Slovakia

Kríková 14142/2 821 07 Bratislava - mestská časť Vrakuňa

Mutasd az e-mailt

IBAN:

SK08 7500 0000 0040 3038 8702

BIC/SWIFT:

CEKOSKBX

Cégjegyzékszám (IČO)

54 424 241

Adószám (DIČ)

2121 682 046

Közösségi adószám (VAT)

SK2121682046, podľa §4, registrácia od 1.3.2025